假结婚买房的风险
发布时间:2013-08-05
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为了买房资格而“假结婚”,这样的做法是否合适,值得讨论并商榷。同时,正是由于这样“假结婚”使得房产纠纷更加频发,到头来购房者“赔了夫人又折兵”,也只能吃哑巴亏,法律上很难获得支持。
首先,法律上没有“假结婚、假离婚”的概念,结婚之“假”当然无从谈起。即便当事人目的不纯,但婚姻却仍然受法律保护,因婚姻而获得的购房资格,也无可非议。
其次,结婚和离婚涉及到房产的购买和分割,环节复杂,难免会出现一些问题。 “假结婚”后购房,在离婚时容易出现财产分割的纠纷。法律规定婚后房产属于夫妻双方的共同房产,离婚时很可能因为一方或双方生变,使得财产分割时间过长或分割不清,一方可能会提出房产之外的财产分割要求,使得局面进一步复杂。
第三方面,假结婚带来了身份关系确定,这对于一些购房者的再次结婚有一定的影响。因此他提醒,想通过假结婚买房的购房者一定要三思而行。